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Pourquoi solliciter une agence immobilière en Côte d’Ivoire ?

Posté par admin-roof le décembre 13, 2022
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Introduction

Ne confondez surtout pas « démarcheurs immobiliers » et « agents immobiliers », car de nombreux Ivoiriens n’y voient pas la différence.

Comme dans tout autre domaine, un agent immobilier possède une formation et des qualifications adéquates pour offrir la sécurité aux deux parties concernées. Par conséquent, l’accompagnement et l’intermédiation de l’acquisition de la propriété peuvent rendre tout plus facile et plus sûr, cependant, il est important que vous vous assuriez de la crédibilité de l’agent immobilier avant de commencer toute relation.  

Une action peu courante, mais d’une grande importance pour assurer le succès de votre entreprise, est de connaître l’agence immobilière dans laquelle votre propriété sera vendue ou achetée dès le début de la relation et non seulement à la clôture.

Cela peut sembler simple, mais connaître la structure de cette entreprise et son engagement envers vos besoins peut changer le cours de votre négociation. Après tout, une propriété est un actif de grande valeur, et pour cette raison, savoir qui vous soutient peut faire une grande différence à court, moyen et long terme.

Les avantages de faire appel à un agent immobilier

Je veux acheter un bien immobilier, comment puis-je bénéficier de ce partenariat ?

La vente d’un bien immobilier en toute sécurité implique beaucoup de planification et des facteurs d’expérience qui peuvent contribuer à augmenter les chances de vendre le bien rapidement.

Voici quelques avantages de faire appel à une agence immobilière pour acheter ou vendre une propriété. 

  • La possibilité de faire de nombreuses  visites :

Plus le nombre de biens que vous êtes prêt à visiter est important, plus vous avez de chances de trouver un bien correspondant à votre profil, d’être satisfait de votre choix.  Pour cela, l’appui d’un agent immobilier est indispensable, après tout, la plupart d’entre eux disposent en plus d’une excellente cartographie dans leur domaine d’expertise, et d’un grand nombre de propriétés dans leur base.

En outre, il est bon de rappeler que souvent, à la demande des propriétaires eux-mêmes, il y a des propriétés aux conditions excellentes qui ne sont disponibles sur aucun site ou portail de vente et que seuls les agents immobiliers responsables peuvent les présenter.

  • La sécurité :

Ce n’est pas d’aujourd’hui que l’investissement dans l’immobilier est une excellente option pour l’expansion du patrimoine. De ce fait, s’il est possible de susciter un réel intérêt pour votre propriété, le risque est également grand de vous exposer, vous et votre maison, à un parfait inconnu. Le nombre de fraudeurs qui attendent les vendeurs inexpérimentés est fréquent.

Dans le processus bureaucratique il est essentiel l’analyse complète de la documentation du bien et des propriétaires juste après avoir convenu la condition d’achat et avant tout développement pour la signature du contrat.

Bien que la vente soit annoncée, la conclusion finale de la viabilité de la négociation, doit certifier qu’il n’y a pas de situation restrictive à une vente sûre, comme par exemple, une cause hypothécaire  ou même une dette du propriétaire qui peut tomber sur le bien.

  • La transparence et le gain de temps :

Il incombe à la société immobilière, assurée par la loi et agréé comme organisme de réglementation de la profession, la transparence totale en ce qui concerne la situation physique et juridique de la propriété.  C’est aussi son rôle de vous présenter uniquement les opportunités qui correspondent à votre budget et de négocier avec le propriétaire les conditions d’achat qui correspondent le mieux à vos besoins.

D’ailleurs, l’accompagnement de l’agent immobilier est fondamental pour accélérer la recherche, une fois que l’agent immobilier dirigera uniquement les propriétés qui correspondent exactement à votre profil.

  • L’adéquation au marché

La détermination du prix d’un bien immobilier repose sur de nombreux critères, qui exigent une connaissance extrême du professionnel responsable et, bien sûr, de la pratique pour être précis.

Compter sur l’aide d’une entreprise spécialisée et expérimentée dans le quartier où se trouve votre propriété peut vous éviter de futures déceptions et même des surprises, comme la perte de temps avec des dépenses et des demandes inutiles en raison du manque de clients.

En outre, un agent immobilier à l’œil exercé pourra vous donner des conseils pour rendre votre maison encore plus attrayante aux yeux de l’acheteur et la présenter aux personnes qui adhèrent au profil.  

Si vous souhaitez en savoir plus sur le processus d’évaluation, nous vous recommandons également de lire l’article que nous avons rédigé sur le sujet ici.

  • La visibilité :

Pour les vendeurs de biens immobiliers, outre la divulgation sur le site web de l’agence immobilière, votre bien sera également inclus dans les principaux portails d’annonces immobilières, avec le prix de vente bien défini, plus la visibilité est grande, plus vous avez de chances de faire une bonne affaire.  

  • Les connaissances et les négociations :

Bien sûr, vous pouvez avoir des compétences commerciales indéniables et donc vous sentir en sécurité pour mener votre propre négociation. Toutefois, il est clair que l’expérience en matière de conclusion d’une transaction immobilière est indispensable.  

  • Les services supplémentaires :

Il est déjà possible de trouver sur le marché, certaines agences immobilières qui profitent de leurs bonnes relations avec les principales institutions financières pour offrir des services différenciés afin de faciliter votre recherche.  

Avec ces services, vous avez non seulement la tranquillité et la sécurité de tout faire en un seul endroit, mais vous bénéficiez également du soutien d’un professionnel auquel vous faites déjà confiance tout au long du processus.  

En conclusion

Malgré les nombreuses raisons présentées dans cet article, la possibilité de vendre plus rapidement votre bien est l’objectif le plus important dans le choix d’opter ou non pour le soutien d’un agent immobilier. En vendant une propriété sans l’aide d’un spécialiste, vous recevrez de nombreuses propositions de curieux et de spéculateurs. Un agent immobilier, quant à lui, a déjà l’habitude de reconnaître et de filtrer les véritables parties intéressées afin d’augmenter les possibilités de vente.   

En outre, il existe une liste de contrôle étendue qui doit être vérifiée pour assurer la véracité et la crédibilité de la vente d’une propriété, par exemple, la vérification de la documentation du vendeur et de l’acheteur et le paiement des taxes et des frais.

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