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Quels sont les types de biens immobiliers les plus lucratifs en Côte d’Ivoire ?

Posté par admin-roof le août 23, 2022
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les types de biens immobiliers les plus lucratifs en Côte d’Ivoire 

Quels sont les types de biens immobiliers les plus lucratifs en Côte d’Ivoire ?

Introduction

Le marché de l’immobilier de nos jours en Côte d’Ivoire ne cesse de devenir particulièrement intéressant pour tous les investisseurs qui aimeraient bien se lancer dans l’immobilier, car on constate de plus en plus une hausse flagrante des prix de terrains nus, des appartements et des maisons à louer ou à vendre, ce qui est une occasion idéale de se faire du profit dans ce secteur.

Mais seulement, vous ne devez surtout pas vous mettre à investir sans savoir où investir ou encore comment investir, car bien évidemment, certains types de biens sont plus profitables que d’autres.

Voici les types de biens immobiliers dans lesquels investir en Côte d’Ivoire :

1- Les studios à louer :

les types de biens immobiliers: les studios

 

 

De plus en plus de jeunes célibataires ou en couple sont à la recherche de ce type de biens, et sont prêts à débourser plus qu’il n’en faut pour le loyer, si vous leur proposez quelque chose d’assez moderne et qui sort de l’ordinaire. Ces studios modernes sont en général constitués d’un grand salon, d’une chambre à coucher, d’une cuisine et d’une salle de bain. Vous pouvez effectuer quelques aménagements comme un balcon, une terrasse ou encore une place de parking par exemple pour attirer de plus en plus de jeunes qui sollicitent ce type de logement.

Vous pouvez ainsi acheter des terrains dans les zones très fréquentées, et investir dans les studios à louer. C’est vrai que vous pouvez également acheter des bâtiments déjà construits et les mettre en location par la suite, mais ce type d’occasion devient de plus en plus rare en Côte d’Ivoire, surtout en ce qui concerne les studios en location. Pensez à privilégier ce type d’investissement dans les villes comme Yamoussoukro ou Abidjan par exemple.

2- Les chambres à louer :

les types de biens immobiliers: des chambre à louer

En ce qui concerne l’investissement dans les chambres à louer, vous devez cibler les villes universitaires ou encore investir à proximité des grandes écoles. Les étudiants et parents d’étudiants sont prêts à débourser des sommes conséquentes pour louer des chambres pratiques et modernes pour les études.

C’est un investissement particulièrement lucratif, mais seulement la durée des contrats est relativement courte, puisque les étudiants mettront en général moins de 5 ans dans vos chambres, et n’hésiteront pas à aller voir ailleurs lorsqu’ils trouvent une chambre plus modernisée. Vous devez donc mettre tout en œuvre non seulement au niveau du prix, mais aussi au niveau de la qualité du bien proposé.

Vous pouvez également investir dans les chambres à louer à proximité des grands marchés ou centres commerciaux.

3- Les appartements modernisés :

 

les types de biens immobiliers: de villa moderne

 

Il y a un autre type de biens immobiliers très sollicités dans les grandes villes de la Côte d’Ivoire actuellement, il s’agit des appartements modernes. Non seulement ces types de biens se font rares, mais les prix des locations ne font qu’augmenter dans certaines zones comme Abidjan par exemple. Il n’est pas rare de trouver des appartements à louer à plus de 200 000 F CFA par mois, et de nombreux ivoiriens n’ont aucun mal à se payer ce type de loyer, lorsque vous avez su le mettre en valeur dans une bonne zone d’habitation.

Ces biens locatifs sont en général constitués d’une salle de séjour, de deux chambres, de deux salles de bains, d’une grande cuisine, d’une place de parking, et de bien d’autres aménagements pour garantir le confort des habitants.

Investir dans ce type de bien est un réel avantage, et le plus important est que vous n’êtes pas obligé d’investir dans des zones très fréquentées. Même dans les périphéries des grandes villes, ce type d’investissement marche très bien, puisque ceux qui sollicitent ce type de bien sont des travailleurs bien établis qui souhaitent un logement décent pour leur petite famille.

4- Les villas :

Construire des villas, que vous allez par la suite mettre à louer ou à vendre peut être une très bonne possibilité d’investissement en Côte d’Ivoire actuellement. L’avantage avec ce type d’investissement est qu’il est de plus en plus rare de trouver des vendeurs qui proposent des villas à vendre, alors que la demande est plutôt élevée.

De nombreux ivoiriens préfèrent ne pas passer par les procédures d’achat de terrains nus, trouver un professionnel pour la construction de leur villas, avec tous les risques et désagréments que cela comporte (surtout sur le marché ivoirien), et préfèrent directement acheter une villa déjà très bien construite, et surtout celles qui sont nouvellement construite. Les Ivoiriens de la diaspora surtout préfèrent acheter ce type de bien immobilier.

Si vous êtes donc un investisseur et que vous désirez investir dans l’immobilier en Côte d’Ivoire, ce sera le meilleur conseil que nous puissions vous donner, construire des villas à revendre par la suite. C’est un investissement très lucratif en Côte d’Ivoire actuellement.

Vous pouvez également investir dans des villas pour les faire louer et c’est une bonne option, surtout lorsque vous investissez dans les grandes villes ou à proximité. Le meilleur conseil est de privilégier la qualité et la modernité du bien.

5- Les terrains nus :

 

C’est un type d’investissement très prolifique en Côte d’Ivoire actuellement. On voit de plus en plus de personnes acheter des terrains qui ne sont pas très éloignés des grandes villes (puisqu’il est déjà très difficile de trouver des terrains nus à vendre dans les grandes villes), puis de procéder à un lotissement et de revendre des parcelles viabilisées à plusieurs acquéreurs.

De nombreux Ivoiriens qui vivent en Côte d’Ivoire ou en dehors souhaitent avoir une parcelle de terrain, surtout lorsque celle-ci dispose déjà de tous les documents nécessaires pour garantir la sécurité de leurs transactions. Investir dans ce type de biens immobiliers peut être une bonne opportunité pour vous en tant qu’investisseur

En conclusion

Le secteur de l’immobilier en Côte d’Ivoire est l’un des secteurs qui permet de multiplier plus facilement son investissement, lorsque vous savez comment vous y prendre. Toutefois, avant de vous lancer dans une investissement immobilier en Côte d’Ivoire, il est très important de vous faire accompagner des professionnels qui, non seulement maîtrisent bien le domaine, peuvent également vous faire éviter des pièges et des arnaques de toute sorte. 

N’hésitez pas à nous faire confiance, car de toute évidence, investir dans l’immobilier sans prendre des dispositions vous expose tout simplement à de nombreux risques, car vous pouvez très facilement devenir la cible des arnaqueurs qui n’attendent que des personnes comme vous !

Voir aussi: arnaque immobiliere sur internet sur Roof

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