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Quelle est la différence entre un agent immobilier et un mandataire

Posté par admin-roof le février 15, 2022
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Les missions principales de l’agent immobilier et du mandataire sont d’accompagner les acheteurs et les vendeurs.

L’on pense très souvent que les acteurs de ces deux professions font la même chose et l’on se demande pourquoi ils ne portent tout simplement pas le même nom.

Pourtant, il existe bien une différence entre un agent immobilier et un mandataire, vous allez le voir .

1. L’agent immobilier

L’agent immobilier est une personne qualifiée qui travaille sous une législation.

Il a le choix entre travailler seul de façon autonome ou faire appel à d’autres acteurs.

Il doit non seulement posséder une carte professionnelle qui atteste qu’il est véritablement agent immobilier, mais doit aussi être diplômé.

Si un agent immobilier suit sa formation chez un agent immobilier titulaire, il sera assez qualifié pour délivrer des conseils juridiques et signer un avant- contrat de vente. Ce qui n’est pas le cas pour un mandataire indépendant.

2. Le mandataire

Le mandataire, lui, travaille sous la tutelle de l’agent immobilier, ou est affilié à une agence immobilière.

Il ne possède pas de carte professionnelle à la différence de l’agent immobilier et il est payé en fonction.

En tant qu’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur, le mandataire a la possibilité d’organiser des visites, négocier le prix d’un bien, assurer la vente d’un logement et signer des mandats.

Il est rémunéré en fonction de ses commissions et n’est absolument pas habilité à délivrer ou à signer des contrats juridiques.

Concrètement, la différence entre un mandataire et l’agent immobilier est minime.
Vous aurez le même déroulé de prise en charge si vous faites appel à l’un d’entre eux donc n’ayez crainte.

Cependant, il existe des services tels que la mise en location d’un bien, pour lesquels il serait préférable de contacter directement un agent immobilier.

Enfin, il faudrait noter que l’agent immobilier, même ayant plus de qualification que le mandataire n’a pas forcément plus de terrain d’exploitation qu’un mandataire.

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