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Comment définit-on un bien immobilier de haut standing ?

Posté par Fabien le mai 5, 2022
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Vous avez souvent entendu parler du terme « haut standing » sans vraiment comprendre ce que c’est réellement ? Vous essayez de vendre ou d’acheter un bien immobilier et vous aimeriez savoir s’il s’agit d’un bien immobilier de haut standing ? En fait, derrière ce terme se cache une expression employée dans l’immobilier pour désigner les biens haut de gamme. Mais certaines conditions doivent être remplies si l’on veut associer le terme « haut standing » à une maison, un appartement. Qu’est-ce qui caractérise vraiment un bien immobilier de haut standing ?

Un bien immobilier de haut standing se définit par sa localisation

Lorsqu’il s’agit de rechercher une propriété de luxe, il est essentiel de regarder où elle se situe. Les zones les plus populaires pour trouver une maison de haut standing sont les zones premium, c’est-à-dire les zones les plus exclusives d’une ville. Ainsi, selon les experts de l’immobilier un logement de luxe ne peut être caractérisé de haut standing s’il est situé dans une zone rurale. Et cela est valable même si le logement en question est plus cher et a ses caractéristiques principales bien au-dessus de la moyenne. 

Par exemple. Si une maison est située près de la mer, elle devra être située près des plus belles plages si cette dernière veut se veut être considérée comme étant un bien immobilier de haut standing. Alors quand on cherche un bien d’exception, il faudrait regarder dans les centres-villes, les quartiers centraux et les zones résidentielles dans la périphérie des classes supérieures. En dehors des villes, le haut standing peut se trouver dans des espaces les plus délocalisés.

La décoration d’intérieur pour des biens immobiliers exclusifs !

La décoration intérieure est l’un des éléments les plus importants qui définissent un bien immobilier de haut standing. En effet, celle-ci valorise votre intérieur, (incluant parfois l’extérieur) d’un espace ou d’un bâtiment, afin de créer un environnement plus sain et plus esthétique.

En général, lorsque nous recherchons un bien immobilier de haut standing, nous recherchons également une qualité haut de gamme. En termes d’espace, les logements haut de gamme doivent disposer de grandes pièces dont la hauteur dépasse souvent 3 mètres. En ce qui concerne les équipements, on trouve généralement des bains à remous, une piscine, une salle de sport. Pour une famille, le logement doit avoir de grandes chambres avec des aménagements spéciaux pour les enfants et les adultes, des salles de bains très spacieuses.

Ces biens d’exceptions sont généralement non meublés. Mais ils sont équipés d’appareils de cuisine de haute qualité, comprenant souvent des lave-linge et des sèche-linge modernes et parfois bien plus encore. Comptoirs en granit, grands éviers en acier inoxydable, armoires en bois de haute qualité et autres caractéristiques de conception qui font de ces cuisines des propriétés de haut standing à vendre ou à louer.

Les carreaux, les planchers de bois dur, les tapis en peluche, les salles de bains privées et les grands placards sont des caractéristiques communes à ces logements premium. Les balcons, les garages privés et les grands patios sont également courants dans les appartements de haut standing. Concernant l’extérieur de la maison : une propriété de haut standing dispose généralement de pistes et de terrains pour pratiquer divers sports ainsi que de parties communes spacieuses et bien entretenues.

La superficie : un atout pour votre bien immobilier de luxe !

Dans certains cas, la superficie de la propriété de luxe compte pour le classer comme étant un bien immobilier de haut standing. Ainsi, un logement peut difficilement être considéré comme un bien de haut standing s’il ne dépasse pas les 250 m². Mais cela reste une caractéristique relative puisque la surface n’a pas d’importance quand il s’agit d’acheter un bien de luxe. Il y a des biens qui n’ont pas de grandes surfaces, mais qui sont tout de même considérés comme des logements de haut standing.

La sécurité et le prix

La sécurité compte beaucoup pour ceux qui souhaitent acheter ou louer un bien immobilier de luxe. Ce besoin de sécurité se transforme en une caractéristique primordiale d’un logement qui se veut de haut standing. Le bien immobilier qui se veut de haut standing doit se situer dans une zone calme avec un faible taux de criminalité. Mais il doit également et surtout disposer d’un système de sécurité fonctionnel et fiable.

Lorsque toutes ces caractéristiques sont réunies, il est logique que le logement de haut standing coûte cher : le confort, le luxe et la sécurité ont un prix. En fin de compte, dans le secteur immobilier en Côte d’Ivoire, le haut standing repose sur de nombreux critères variables qui influencent directement la valeur perçue d’un bien immobilier. Cette valeur repose sur le prestige (le luxe, la sécurité, l’élégance) qu’il offre. C’est donc au client de se forger sa propre définition d’un bien immobilier de haut standing, en se basant sur l’idée qu’il se fait de l’objet de ses rêves.

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